Правила идеального ремонта на балконе

Балкон или лоджия – это часть квартиры, о которой обычно вспоминают в последний момент, продумывая план ремонта и стилистику оформления. Даже о санузле думают гораздо раньше, чем вспоминают про балкон. И это совершенно необоснованное упущение, так как никакое другое место в доме не может иметь на выбор столько ролей. Спальня всегда предназначена для сна. Гостиная – для общения с домочадцами и гостями, а иногда она ещё и выполняет роль столовой, что особенно часто случается в квартирах-студиях. Здесь же могут размещаться рабочее место или игровая зона для детей. Кухня, санузел строго подчиняются своим первоначальным задачам. И только балкон (если он, конечно, застеклён) может быть и своеобразной террасой, и оранжереей, и мастерской, и компьютерной комнатой, и домашним офисом, и кладовкой.

Стеклить или не стеклить?

Сейчас подавляющее число балконов и лоджий застеклены. Это разумно, с учётом климатических условий в средней полосе России. Незастеклённые балконы встречаются в старом фонде, чаще всего в так называемых фасадных домах, располагающихся на центральных улицах. Это сталинские, брежневские или дореволюционные дома с изящно изогнутыми балконами, стеклить которые невозможно, не потеряв в эстетике. К тому же, чаще всего на этот вид модернизации существует запрет от городских властей. Как бы то ни было, небольшой полукруглый балкончик и в застеклённом виде сложно было бы превратить в функциональную единицу. Его предназначение – украшать дом и быть местом летнего размещения для комнатной зелени да, может быть, кофейного столика с парой изящных стульев.

У остальных же, чьи балконы не несут особенной эстетической функции, есть выбор, стеклить или нет. И чаще всего владельцы квартир выбирают остекление. В зимнюю пору использовать незастеклённый балкон даже просто как кладовку становится очень некомфортно. А держать его полупустым может не каждый – ведь столько вещей в доме так и просится на полки для вечного хранения.

Материалы для отделки неостеклённого балкона

Для открытого балкона используются материалы с практически нулевым водопоглощением, отличной влагостойкостью, невосприимчивостью к перепадам температур и влажности, и в том числе – с невосприимчивостью к морозам. А это значит, что материалы должны быть не просто прочными и износостойкими, но и достаточно эластичными.

Стоит серьёзно продумать систему гидроизоляции открытого балкона, чтобы вся влага, попадающая туда, не проникала внутрь материалов и не создавала условия для развития плесени.

Поверх хорошей (например, силиконовой) гидроизоляции можно выбрать следующие виды отделки для пола:

• Кафельная плитка (лучше не полированная, чтобы по ней было комфортно передвигаться)
• Керамогранит (его применение может быть ограничено недостаточной выносливость перекрытий в старом здании)
• Краска для пола (обязательно подходящая для использования в условиях атмосферных осадков)
• Виниловая плитка или резиновое покрытие
• Террасная доска (единственный вариант деревянной отделки, доступный для использования вне помещения)

Для стен на открытом балконе часто выбирают декоративную штукатурку. Ею оформляют фасады зданий, её функциональность проверена многими годами и различными условиями. А кроме того, она невероятно красива. Ведь не зря для отделки главных городских зданий нередко используется именно она.

Не каждая штукатурка подойдёт для фасадов. На эту роль обычно выбирают минеральные, силикатные, силиконовые, акриловые составы. Чаще всего штукатурку наносят в следующих техниках:

• Шуба
• Барашек
• Короед
• Дождик
• Травертин
• Карта мира
• Протяжка

Отделка стен на открытом балконе обычно выбирается не владельцами квартиры, а городскими службами, проектирующими и обслуживающими дом. Как правило, все стены в доме, в том числе и та их часть, которая принадлежит балконам, отделываются в едином формате. Но в частных домах, а также на лоджиях, утопленных в стену здания, выбирать отделку нужно самостоятельно.

Способы использования застеклённых балконов и лоджий

Переходя к категории остеклённых балконов, нельзя не отметить ещё раз, что их функциональность куда выше, чем у открытых. И выбор материалов часто зависит от того, какую именно роль хозяева дома уготовили этому небольшому помещению.

Кладовка

Балкон в России традиционно используется для хранения очень нужных вещей и передачи их из поколения в поколение прямо с квартирой. Однако не о такой кладовке, являющейся переходных этапом к свалке, мы говорим сейчас. Балкон действительно может быть функциональной кладовкой, где всё разложено по местам и всё периодически используется. В основном, речь идёт о:

• Сезонных вещах (лыжи, набор для пикника, вакуумные пакеты с одеждой не по сезону).
• Редко используемых вещах (специальная посуда для готовки, инструменты, стол для пикника).
• Громоздких вещах (велосипед, коляска, бак для воды).

Все эти вещи нужны и все их неудобно хранить в квартире, даже если она достаточно просторная. Не всё спрячешь в шкаф из-за габаритов или специфических особенностей. И здесь на помощь приходит балкон-кладовка.

Отделка такого помещения не обязательно должна быть интересной или стильной. Достаточно быть функциональной и легко переносящей физическое воздействие, так как стены и пол всё равно будут постоянно подвергаться трению и ударам от передвигаемых вещей, открываемых шкафов, переставляемых тяжёлых предметов.

Для пола лучше выбрать материал, легко гасящий удары и не повреждающийся от тяжестей и острых предметов. Это виниловая плитка или любое другое прорезиненное покрытие.

Для стен можно выбрать деревянную обшивку или декоративную штукатурку.

Продолжение комнаты

Этот вариант подходит для квартир, где подобный манёвр не посчитают нарушением правил перепланировки, а также где будут учтены теплопотери от присоединения балкона к комнате. Заранее нужно тщательно просчитать, как будет отапливаться такое помещение. Например, можно использовать тёплые полы под керамогранит или кварцвиниловую плитку.

Для балкона, ставшего частью комнаты, выбирают обычно те же отделочные материалы, которые используются в основном помещении. Но есть удачные примеры зонирования, заключающиеся в основном в использовании другого напольного покрытия: например, в основной комнате пол покрывают ламинатом, а на балконе кладут плитку на систему электрического обогрева.

Рабочий кабинет

Балкон хорошо для этой цели сразу по нескольким причинам:

• Многие сейчас работают или подрабатывают на удалёнке, и проблема организации рабочего места стоит достаточно остро. Использовать коворкинг для этой цели накладно, да к тому же, теряется весь комфорт работы вне офиса.
• Как правило, в квартире нет возможности выделить отдельную комнату под кабинет, да и по большей части для него требуется достаточно мало места, так что отдавать целой комнате роль рабочего места не хочется.
• Балконный блок обычно даёт неплохую звукоизоляцию, чего не скажешь о межкомнатных дверях. А звукоизоляция позволяет сконцентрироваться на работе лучше, когда дома кто-то есть.
• Можно смотреть в окно на птичек или выгуливать кота на подоконнике. Такие ненавязчивые элементы окружающей среды обычно не отвлекают, а только помогают расслабиться и отдохнуть в перерывах между работой. А как приятно выпить бодрящего кофе, глядя на рассвет в окне и настраиваясь на деловой лад!

Тотальное утепление понадобится и здесь. Пол, потолок, стены, оконный блок нужно будет утеплять не только для собственного комфорта, но и для того, чтобы сохранить технику в рабочем состоянии.

Для отделки пола подойдут деревянная доска, ковролин, плитка, керамогранит, линолеум. Для стен – имитация кирпичной кладки с помощью декоративной штукатурки или клинкерной плитки, обои, деревянная обшивка.

Мастерская

Этот вариант – что-то среднее между рабочим кабинетом и кладовкой. Утеплять его стоит, как и кабинет, по максимуму, а вот материалы для его отделки лучше использовать максимально выносливые. Для стен выберите декоративную штукатурку в технике шуба, короед, барашек, дождик, протяжка. Для пола рассмотрите инженерную доску или виниловую плитку, которые не будут скользить и легко перенесут тяготы жизнь в мастерской.

Обеденная зона

Иногда в маленьких квартирах кухню объединяют не с гостиной, а с лоджией. Нередко в современных домах балкон, прилегающий к кухне, обладает достаточно хорошей площадью, и в таком случае этот вариант совмещения кажется идеальным. И это и вправду так, ведь:

Что может быть лучше, чем обед с видом на город? Как в настоящем ресторане, только ещё и с высоты вашего этажа. Утром можно встречать рассвет, а перед сном смотреть на огни городских улиц с чашкой какао.

Для балкона-столовой часто выбирают барную стойку вместо подоконника. Она может как дополнять обеденный стол, так и полностью заменять его.

В отличие от балкона, являющегося продолжением жилой комнаты, здесь будет уместно зонировать получившееся помещение, отделив функциональную часть (кухню) от эстетической (столовой). Для лоджии-столовой хорошо подойдёт штукатурка в технике мокрый шёлк, а также с имитацией кирпича, дикого камня, травертина. Для пола стоит использовать практичный материал, на котором не будут скользить стулья и стол – матовая неполированная плитка, кварцвинил, линолеум, а в отдельных случаях и искусственная трава.

Гардеробная

Необычный и мало кому приходящий в голову вариант использования лоджии – сделать из неё гардеробную. И правда, это решение можно считать одним из лучших и очень оригинальных. Да, в каждой квартире есть место для большого шкафа от пола до потолка, и мы уже привыкли планировать его заранее, отдавая драгоценные метры жилья под хранение одежды. Но что, если этот кусок пространства освободится, и на нём мы сможем организовать небольшой компьютерный уголок или зону для уютного кресла и торшера рядом со стеллажом для книг?

Все вещи при этом переедут на балкон и не будут мешать, да к тому же, не придётся выбирать такой спальный гарнитур, в котором будут сочетаться и удобная кровать, и вместительный шкаф.

Гардероб на балконе хорош тем, что он не должен быть красивым и соответствовать стилю интерьера, выбранного для комнаты. Он может быть настолько функциональным, насколько позволяют достижения современных компаний, занимающихся производством эргономичной мебели

Для отделки подбирайте нескользкие материалы для пола – виниловую плитку, прорезиненные покрытия, искусственную траву. Стены лучше оформить в нейтральных цветах, чтобы они не отвлекали внимания от выбранного образа. Декоративная штукатурка в технике короед, дождик, протяжка, стивали, карта мира, рокфор будет идеальным фоном для вашего отражения в зеркале. Позаботьтесь о плотных шторах или жалюзи на окнах, они пригодятся на время примерки одежды.

Зона отдыха

Самый популярный после кладовки вариант использования балкона. Возможно, его стоит считать следующим этапом в отказе от излишнего количества вещей в доме. Сначала вы выкидываете с балкона старую лыжу, а потом ставите туда кофейный столик, кресла и стойку для журналов и книг.

Чтобы зона отдыха была действительно расслабляющей и комфортной, её нужно хорошо утеплить. Впрочем, этот тот самый случай, когда помещение можно использовать только в тёплое время года, и в таком случае на утеплении можно сэкономить. Однако, помните, что, сделав здесь ремонт однажды, вам уже не захочется что-то менять и снова вскрывать полы, потолок и стены, чтобы всё же утеплить их.

Для отделки используйте красивые материалы, на которые приятно смотреть. Идеальным выбором для полу будет искусственная трава, инженерная доска, а для тёплого пола – приятная наощупь плитка или керамогранит. Стены можно покрасить, покрыть декоративной штукатуркой, обшить деревом. Зоне отдыха не помешает и немного озеленения, так что будет удачным решением совместить её с оранжереей. Продумайте систему освещения на тёмное время суток. Будут ли это настольные светильники или светодиодная лента, пущенная по полу или потолку, а может быть, вы выберете настенные бра?

Балкон может быть той комнатой, которой вам так не хватает в обычной квартире. Главное – подойти правильно к его обустройству и оформлению.