Ремонт: DIY или под ключ?

Один из главных вопросов в ремонте – делать самому или нанять мастеров. Он так или иначе встаёт перед каждым. Разница лишь в градациях: кто-то готов сделать сам больше, а кому-то хватит опыта только на небольшие задачи; у кого-то есть определённая сумма на наёмных рабочих, а кто-то экономит на всём, на чём можно сэкономить. Давайте разложим по полочкам задачи в ремонте и оценим их сложность и необходимость в помощи в каждой из них.

На стороне профи в ремонте – огромный опыт и все необходимые инструменты

Сколько стоит ремонт своими руками?

На данный момент считается, что на 1 м2 придётся потратить минимум 10 000 рублей за капитальный ремонт или 7 000 рублей за косметику. Такие цены складываются при покупке простых качественных материалов. Конечно же, если хочется чего-то поинтереснее, то и платить придётся больше. Сюда же добавляем стоимость расходников, которые выбрасываются по окончании ремонта.

Что сюда не добавляем:

• Стоимость аренды специализированной техники: строительного пылесоса, перфоратора, штробореза, болгарки, электролобзика и многого другого.
• Стоимость докупки и доставки материалов в случае, если что-то не рассчитали или испортили. Практика показывает, что это не случайность, встречающаяся редко, а практически спутник любого ремонта своими руками. Просто невозможно учесть всё заранее, не имея достаточно опыта и практики.
• Стоимость решения отложенных последствий неправильного ремонта. Например, не обработали стену при черновой отделке, и спустя полгода через обои стала просвечивать плесень. Опасен здесь не только её внешний вид, но и влияние на здоровье. Или, например, начали отделку до усадки дома, и теперь по стене ползёт всё больше расширяющаяся трещина в штукатурке. Только представьте, сколько стоит это исправить. Будем честными, немало людей вообще не станут исправлять это, так как задача трудная, пыльная, дорогостоящая. Просто привыкнут к неприятной «особенности» помещения. А как привыкнуть, к примеру, к постоянно подтекающей сантехнике? И что проще – решиться на то, чтобы фактически сломать весь санузел, или вечно переживать, что во время отпуска можешь затопить соседей снизу?
• Стоимость времени, затраченного на самостоятельный ремонт. Многие сейчас помимо основной работы имеют подработку или случайные варианты заработка. От них придётся отказаться, ведь ремонт на достаточно внушительное время станет главной заботой семьи. Также придётся отказаться и от полноценного отдыха, что тоже в итоге повлияет на работоспособность. Психологическое здоровье человека имеет свою цену, и, к сожалению, немаленькую.

А сколько же стоит нанять рабочих?

Экономить на ремонте бывает полезно, но не за счёт собственных моральных сил!

Ремонт с привлечением профессионалов

Есть три основных способа переложить ремонт на специалистов. В зависимости от того, что именно выбирает заказчик, меняется стоимость. Считается, что за ремонт под ключ заказчик заплатит сумму, в два раза превышающую ремонт своими руками.

Ремонт от застройщика

Этот вариант – для покупателей квартиры в новостройке. Удобен тем, что не нужно никого искать, у подрядчика свои связи и свои, как обычно говорится, оптовые цены. Однако часто случается так, что цены совсем не оптовые и даже выше, чем у нанятой самостоятельно бригады. При этом есть масса примеров жалоб на качество материалов и ремонта от застройщика, и потому вариант этот советовать можно лишь с большой осторожностью.

Ремонт от застройщика обычно простой и не слишком качественный, доплата же при этом часто слишком высока

Ремонт под ключ

Здесь огромный плюсов том, что можно заранее посмотреть отзывы, примеры работ, узнать стоимость и посчитать выгоду. Если вы затеяли капитальный ремонт, лучше всего подобрать для этого профессионалов. Так с гораздо большей вероятностью получится избежать грубых ошибок, которые потом придётся дорого и больно переделывать.

Ремонт под ключ ещё отличают два приятных момента: гарантии, обеспечиваемые договором, и фиксированные цены. Как правило, бригада мастеров заранее составляет смету, так как закупкой материалов она будет заниматься сама. В будущем владельцев квартиры вряд ли ждёт неприятный сюрприз в виде подросших цен на услуги.

Минус ремонта под ключ в том, что нет-нет да и будет казаться, что в каких-то моментах можно было сделать работу самому и немного сэкономить. Возможно, так оно и есть. И на этот случай есть третий вариант.

Ремонт под ключ, как правило, самый предсказуемый по цене и надёжный

Частичное привлечение мастеров

Отличный способ сэкономить и не прогадать в качестве. Здесь вы всё так же можете выбирать по отзывам, примерам работ, стоимости. Причём делать всё это практически по каждому пункту ремонта. Кроме того, можно самостоятельно закупить материалы и сэкономить на этом. Минус в том, что это займёт гораздо больше времени. Предложений услуг, мастеров, товаров для ремонта столько, что голова может пойти кругом. Также есть ещё несколько минусов в частичном ремонте от профи:

• Скорее всего, у вас не будет договора, потому что серьёзные специалисты предпочитают работать под ключ. А без договора не будет и никаких гарантий качества и вообще, того, что мастер не пропадёт в никуда. Впрочем, такое случается относительно редко.
• Мастера предпочитают крупные заказы, сулящие гарантированный неплохой доход, потому мелкую работу будут ставить на второй план. С ними вряд ли получится договориться на удобное время – скорее всего, предложат окошко между хорошими заказами. А могут в процессе и отказаться от договорённостей, если основная работа затянется.

И вот ещё один повод задуматься: в пересчёте на общую сумму стоимость частичного ремонта на 1 м2 всего на 10-15% ниже, чем при заказе услуги под ключ. Окупятся ли или временные затраты и риски заказчика?

Услуги узких специалистов в дополнение к самостоятельному ремонту в доме – неплохой вариант для тех, у кого есть время и желание попробовать свои силы

Если вы выбираете третий вариант, читайте далее, чтобы узнать, какие ремонтные работы можно сделать самостоятельно, а какие лучше отдать в руки профи.

Какие ремонтные работы лучше оставить специалистам?

Сейчас есть много разных интернет-источников, обучающих всевозможным навыкам, которые, как утверждают авторы, заменят участие профи в ремонте. Однако это едва ли так. У каждого из нас есть профессия или хобби, в котором он имеет определённый опыт. Было бы странно, если бы новичок, едва познакомившийся с какой-то задачей, стал выполнять её так же успешно, как и опытный человек. Ремонтные работы не являются исключением из этого общего для всех правила: опыт и навыки невозможно приобрести только через интернет, книги или наблюдение за работой других. В том, что касается ручного труда, очень важен собственный опыт, отработанность движений, большая насмотренность и свой багаж преодолённых сложностей и удачных решений. Посмотрев видео о ремонте, можно стать разве что хорошим теоретиком. Потому предлагаем оставить для профи задачи, соответствующие этим пунктам:

• Требующие специализированных знаний, понимания норм и требований СанПиН.
• Требующие специальных допусков и навыков работы с общедомовыми системами.
• Трудоёмкие, нуждающиеся в специализированном оборудовании и навыках работы с ним.

Иногда самый лучший вариант – переложить ремонт на плечи профессионалов, а самим погрузиться в планирование оформления дома

Перепланировка квартиры

Задача требует знания строительных норм и правил, специального оборудования и понимания проблем, которые можно заиметь, если, например, снести не ту стену или повредить систему водопровода. Также это очень пыльная, шумная и трудоёмкая работа, не доставляющая никакого удовольствия. Скорее всего, взявшись за неё самостоятельно, владелец квартиры в итоге пожалеет, что не обратился к специалистам.

Для жителей много квартирных домов существуют определённые требования закона, запрещающие бездумную перепланировку. Нередко самостоятельно принятые решения в этом вопросе делают невозможной продажу квартиры в будущем, так как не могут быть согласованы в БТИ. Для владельцев частных домов таких правил нет – они самостоятельно несут ответственность за все ремонтные работы и в случае возникновения проблем сами решают их

Перепланировка должна соответствовать требованиям закона и быть согласованной в БТИ

Выравнивание стен

Для выравнивания как раз нужны те самые опыт и набитая рука. Можно сколько угодно читать и смотреть о том, как должна выглядеть ровная стена и как это проверить, но в итоге всё равно не справиться с задачей. Правильно держать инструмент и проверять результаты своей работы, делать всё это быстро и чётко – задача не из лёгких. Допустимая погрешность в отклонении стены от идеальной прямой составляет всего 1 мм на 1 м2. Неудачи здесь быстро начинают раздражать, но ещё быстрее высыхает шпатлёвка...

Особенность выравнивания стен в том, что нередко заказчики не только отказываются от помощи специалистов, но и в целом игнорируют этот пункт в ремонте. В итоге получают кривые стены, которые ещё на этапе нанесения отделки заставляют пожалеть о такой неразумной экономии.

Лайфхак, как выровнять стены быстро – можно использовать гипсокартон. Правда, здесь есть нюанс: придётся заручиться помощью человека, умеющего работать с этим материалом

Выравнивание стен кажется лёгким до тех пор, пока не приходит время проверять результат работы

Заливка пола

Со стенами разобрались, а что с полом? Казалось бы, здесь не ошибёшься – физика сделает всё за нас и даст бетонной смеси растечься равномерно. Нужно только:

• Правильно рассчитать составляющие смеси, чтобы она приобрела нужную консистенцию и не была слишком густой и слишком жидкой. Иначе стоит ожидать перекосов, трещин, волн.
• Сделать всё это быстро, потому что бетон твердеет очень быстро (всё ради того, чтобы не ждать неделями, пока высохнет вся толща пола).

Цена ошибки – демонтаж тяжёлого, грязного покрытия и повторная заливка основания.

Заливка пола – тяжёлый, грязный и непростой этап

Работы с газовым оборудованием

Здесь требуются особые знания и допуски, которые есть не у всех. Как правило, для газовых работ привлекаются сотрудники специализированной организации. Газовое оборудование безопасно только если обслуживается компетентными людьми, и рисковать здесь не стоит.

К работам с таким оборудованием относятся:

• Установка счётчиков
• Установка газовой колонки
• Подключение газовой плиты
• Монтаж газовых труб

Работы с газовым оборудованием регламентируются ст. 8 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Подключение газового оборудования должно производиться только лицензированным специалистом

Установка и замена сантехники, инженерных коммуникаций

Строгих требований к работе с сантехникой и водоснабжением нет, но и соответствующих знаний об этой теме у обывателя тоже обычно не имеется. Любая ошибка может буквально вылиться в ущерб имуществу – своему собственному и соседей снизу. Лучше заплатить мастеру за вой ремонт, чем в будущем оплачивать его услуги и для соседей.

Главное в работе с оборудованием, использующим воду – избежать протечек в будущем

Какие ремонтные работы безопасно проводить своими руками?

Ремонт своими руками или, как его сейчас часто называют в видеоблогах, DIY («do it yourself» – «сделай сам») – хороший способ сэкономить и попробовать свои силы. Что и не говори, внести свой вклад в ремонт собственного дома приятно. Главное, чтобы силы были оценены объективно и процесс не стал ненавистным настолько, чтобы хотелось лишь поскорее его закончить.

Отделка выровненных стен

Своими руками можно поклеить обои, покрасить ровные стены и даже нанести на них декоративную штукатурку. О том, какие техники нанесения доступны даже новичку, мы писали здесь. Нередко в интернете можно встретить слова о том, что декоративная штукатурка в нанесении даже проще, чем обои. Спешим заверить, что это не так, и часто люди обоснованно обращаются к профессионалам за помощью. Создавать шедевры настенной отделки с помощью штукатурки под силу далеко не каждому. Для действительно красивого результата обращайтесь к узкоспециализированным рабочим.

Нужно только не забыть, что даже ровным стенам нужна подготовка в декоративной отделке – это повысит сцепляемость выбранного материала с основанием стены и улучшит его прочностные характеристики.

Обязательно изучайте особенности выбранного отделочного материала и следуйте инструкции

Нанесение декоративной штукатурки может быть увлекательным делом

Покраска потолка

К счастью, давно прошли времена, когда потолки белили смесью с известью, и сейчас для отделки используются удобные эмали, распыляемые или наносимые валиком. Тонкий ровный слой глянцевой или матовой эмали куда практичнее побелки. Для работ понадобятся только стремянка, ведро, валик на длинной ручке и некоторое количество свободного времени.

Вместо валика можно использовать краскопульт, это значительно сократит время

Покрасить потолок можно и самостоятельно

Ну и, конечно же, на долю владельцев дома остаётся самое приятное дело в ремонте – оформление готового помещения в соответствии с выбранным стилем. А если этот процесс доставляет проблемы или вызывает сомнения, здесь всегда можно обратиться к дизайнеру, который обязательно предложит оригинальное решение в полном соответствии с запросами заказчика.